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笔下文学 www.bxwxx.com,消费系男神无错无删减全文免费阅读!

p; 韩烈闻言顿时紧紧皱起眉头,似是非常不悦。

    这是表演。

    他从未对高叼毛的下限抱有期待,根本不至于有这么大反应。

    而且,反过来讲,高叼毛之所以如此直白的问出来,其实也是一种对于韩烈的试探。

    老叼毛想要确认韩烈对于这种操作的看法;然后才能开始考虑如何去达成目的。

    「可以是可以。」

    韩烈冷淡的替了高邑军一眼,姿态高高在上。

    「不过我可以肯定,任何一位高手都不可能帮你操盘类似的项目,太伤商誉了。」

    「我懂我懂!」

    高叼毛笑眯眯的点头应是,睐气好得不得了。

    「这样搞了一次之后,圈子里的高端项目就不可能再找他了,尽管赚得多,可是赚不久,真正的高手做的都是细水长流的信誉生意......

    但是又没有这样一种可能?

    就是,以后圈子里所有带着点擦边的暴利项目,都会被那个人垄断?」

    韩烈的瞳孔恰到好处的一缩,被死死盯着他的高叼毛瞬间察觉。

    烈哥仔细思考了一阵,凝重摇头。

    「赚钱不难,但结果难讲。更大的可能是,国家的监管趋严之后,把这个出头鸟拉出来秋后算账,处以禁入或者吊销执照之类的极刑。」

    「哎呀!那确实很伤!」

    高叼毛假模假样的抚掌感叹,随后又是一副若有所思的模样:「所以......只有那种不在正规机构里发展的民间人士才有可能帮忙咯?」

    哎哟***!

    高叼毛真挺擅长拉人下水啊?

    瞧瞧,每一句话都能讲在点上,而且不显山不露水的,一派润物细无声的风格。

    这两句话是什么意思?

    你韩烈又不在正规机构里混,主业是搞私募,券商信托忌讳的东西和你有什么关系?,

    「罚谊都罚不到你,暴利摆在眼前为什么不赚?‘

    ‘搞出名气了,类似的项目随你挑!」

    韩烈真正意识到了这种老狐理的难缠,别管这叼毛有没有格局,但绝对不是蠢货,可比他儿子牛逼太多了。

    当然了,咱们烈哥也丝毫不差。

    他用手指支着下巴,沉思了好一会儿,眼里精光闪烁。

    要做到这种表演效果其实特别简单――发散眼神,然后时而凝聚一下,带着强烈

    的意念盯着某个固定物体就OK。

    真想不明白渣渣、诗诗、茜茜怎么能演什么都那么木!

    影帝烈拖足了10秒钟,然后缓缓开口。

    「那符合条件的人可就太难找了,魔都暂时没有,前海那边或许有两个。高总,我觉得您付不起代价。」

    「哈哈哈哈哈!」

    高叼毛畅快大笑,摇着头,上前给韩烈斟茶。

    然后慢条斯理的开口:「韩老师,我给您算一笔账啊――假设,咱们只是假设——

    我有两块地,A地块大约价值10亿,土地款已经缴清,并且没有任何抵押,B地块大约价值25亿,但是只缴了40%的土地款,尚未满足开工条件。

    我用A地块去抵押贷款,能弄来大约5个亿,差不多够开工A项目了,但是,远远不够开工B项目。然而,B地块已经交地接近2年,必须得按计划动工了。

    B项目明显更急,但没有足够的钱去弄,非常令人头疼。

    现在,如果我能够用A项目为核心,去做一个房地产证券化操作,弄来20亿的开发资金,就可以顺利补足B地块的土地款,动工B项目。

    如果一切顺利,一年半之后,我可以把A地块扔掉,交给项目出资方抵债,然后带着B项目的利润离场。

    相当于是把A地块以两倍的价格提前卖了出去。

    其实一两年之后,等到市场恢复,我的A地块本身就有潜力涨到现在的两倍价格,这么一算,接盘方亏吗?

    不啊!

    魔都市内的土地肯定是越来越稀缺的,他们不但不司:而且还有可能赚到更多呢!

    至于项目主控方.......

    我对朋友从来不吝啬,其实我有大概14亿就能把B项目的摊子支起来了,所以可以给出30%的前期成本。

    听古总讲,他的项目是一年整的时候付一次利息,到期时再归还全部本金,以及剩余利息。

    我这里不一样,我是第一时间就支付6亿,第一年所有的成本都在里面,随便主控方怎么去支配......

    好家伙,你是懂画饼的!

    上来就是6个亿,比浦发魔都两家加起来的报酬都高了。

    高叼毛给得起吗?

    如果韩烈真的按照他的想法去操作,这叼毛估计还真的给得起。

    反正是踏马白来的,用现价10亿还不晓得有没有水分的地块,当场忽悠来20亿「抵押款」,给出去6亿还倒赚4亿呢!

    并且这叼毛明显没讲实话―—

    如果A地块能操作出14亿现金,他再拿出1亿补足B地块的土地款,然后开工B地块的同时,再用B地块去做一个更大规模的正规ABS项目,套出钱来再回头去开工A项目.....

    打个时间差,其实A地块也不用白扔,可以到时候看销售环境再做决定。

    如果大环境好,A项目能卖出超过20亿的总价值,那就如约还款,把楼盘留在自己手里;如果大环境不好,A项目卖不动,那就扔给主控方抵债。

    甚至想得更阴暗点――如果这叼毛是准备吹个大气球,做一篇花团锦任的官面文章,然后把公司股份高价一卖,转身就跑路了呢?

    现在这叼毛已经没有什么背景了,以前又那么遭人恨,真有机会脱身,他绝对会仔细考虑。总之,如果韩烈能给他找来14亿,那么整个局面就全部盘活了。

    老叼毛可以随意折腾,灵活游走,选择对他最有利的方式。

    所以韩烈血赚,可他也不亏,并且还能把背景强悍的韩烈拖下水,当防火墙。

    呵呵,大聪明!

    韩烈转眼间便想明白了其中的弯弯绕绕,不由轻笑出声。

    有意思,太有意思了!

    这事儿真正有趣的地方在于――如果没有碰到我,高叼毛在这波房地产证券化大潮中,一定会占尽便宜。

    这人太精太女干太狡猾了。

    前世的18年,白玉秋郁郁寡欢,明显是没离成婚,并且家庭地位已经降到了一个最低点。这就证明了高申的风光,小绿孩儿那时候的力量一定非常强,远比现在强。

    所以。高叼毛肯定度过了最近两年的房地产限贷。

    瞧瞧那叼毛,现在连土地款都缴不上,好好的一块市区内地块,拖了将近两年都没能动工,可见其公司的窘迫。

    结果最终安全渡劫了,厉害吧?

    可那是原本的历史。

    上一个时间线中被高叼毛坑吐血的大怨种,现在摇身一变,变成了韩烈。

    爷们韩老师可不兴坑啊!,

    你敢坑他。他真搂你!

    你不想坑他,他都惦记着替天行道呢!

    这人不讲道义的!

    一直悄悄观察着韩烈的高叼毛,心中突然泛起一股不安。

    他紧张的问:「韩老师,何故突然发笑?「

    韩烈随意的摆摆手,并没有解释。

    笑,是因为韩烈突然体会到了一种强烈的宿命感。

    前世让他记忆深刻念念不忘的一个极品少妇,那时最多只是幻想了一番而已,直到重生再见,也无非就是圆个梦罢了。

    谁成想,最终她不但给自己带来了好看又有趣的极品双胞胎,甚至又开始冲击历史......

    ——按死高家父子,绝对等于按死了一个未来的百亿富豪。

    甚至,等于是为数以千计的家庭复了仇。

    这种快乐,是如此的超脱、不俗、恢弘、强烈。非重生者不能懂。

    韩烈感觉浑身的血都要燃起来了。

    妥了!

    搞死叼毛!

    就在今天,就是现在!

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