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笔下文学 www.bxwxx.com,重生之时代霸主无错无删减全文免费阅读!



    接下来,政府计划以它为中心,建设一座占地百亩的市民公园,从而正式拉开建设东部新区的序幕。

    两人在路边停了车,腾飞路的东面虽然破破烂烂,但是西面是主城区,看上去还不错,整条街是一排店铺,足有二三十家。

    细细一看,李枫找到了昨天老爸说的那家店铺,名字叫做“乐园茶吧”。

    茶吧的大门关着,透过玻璃窗向里面望去,这家百余平米的茶吧装修简单大方,门口贴着转让大红色的广告,上面有店主的联系电话。

    “怎么样?”李枫想先听听林玉婷的意见。

    “还不错,就是位置偏了点。”林玉婷环顾四周,“不过你放心,接下来,路的东面马上就要进行建设,我爸的公司中标了好几个建设项目。”

    “嗯,你看,那边那棵巨型香樟树的位置,我觉得造一栋写字楼很不错。”李枫说道,“还有这边,可以造一个综合商业广场……”

    李枫对于多年后,这一带的变化可是特别清楚,所以就凭着记忆一路指指点点。当年为了挪动这棵高达十余米的香ZS市政府甚至从江州市租用了一辆超级吊车,吊树的那天,场面甚是壮观。

    林玉婷越听越神,因为这一带的建设规划她是知道的,但是这其中的绝大多数规划,还在老爸公司设计部几个顶级设计师手里,外人根本就不可能知道。

    李枫这小子随口一讲,居然和那几位顶级设计师的方案不谋而合!

    林玉婷心中暗暗惊讶,李枫到底是什么来头,怎么还有如此神奇的城市规划头脑?

    “喂,李枫,你就不要指点江山了,赶紧办正事。”林玉婷按捺住心中的震惊,看了看手表说道。

    李枫拿出手机,根据广告纸上的电话号码,拨通了店主的电话。

    “喂,你好,我在乐园茶吧门口,看到了你店铺的转让广告,现在转手了没有?”李枫问道。

    “还没呢。”听对方的声音,像是一个三十来岁的女人,嗲声嗲气地问道,“你想租吗?”

    李枫也不回答,问道:“这店铺多少价格?”

    “广告纸上已经写明了,转让费一万二,租金一个月一千五。”对方说道,“这个店铺是我自己的,本来自己开茶吧,装修都是全新的。但是老公要办厂,家里人手不足,所以只好折价转让了。”

    李枫也不知对方说的是真是假:“店铺我看着是挺不错,但是租金方面嘛,咱们再谈一谈怎么样?毕竟这里位置很偏,边上都是农村,想必你开的茶吧生意也一般吧。”

    如果生意红火,谁愿意把刚装修没多久的茶吧转让,想必对方也是开业之后生意惨淡,才不得已转让的。

    看店铺内的装修,非常简约现代,地板是红白相间的地砖,墙壁涂成了淡蓝色,挂着几幅颇具现代感的油画。

    店里还有一个吧台,十几张白色的橡木桌,几十把软包的皮椅子。

    单从装修和资产价格上看,这些东西恐怕也就值一万二。毕竟这是2001年,在仙湖市这样的三线小城市,装修和家具的价格还很低廉,平常人家一套房子的装修总价也就一两万。

    看来这个女老板不仅没亏本,还想从中赚一票啊,真是够精的啊。

    “你租了想要干嘛?”对方问道,“如果是开饭店,我可是要加租金的噢。”

    “我要开一家网吧。”李枫说道,“我大致看了一下装修,虽然整体不错,但是装得非常简单,店内的所有东西加上装修打包加起来,一万二的价格高了点。”

    “那你的心理价位是多少?”对方问道。

    李枫知道,对方喊出一万二的转让费,是有被砍价的心理准备的。而且对方耍了个小伎俩,明显把转让费喊高,同时把店铺的租金也略微调高。

    这样一来,如果砍低了转让费,对方在租金就不会再让步了,而租金是细水长流的,每个月多赚一点,几年下来就非常可观。

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