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454. 各有算计

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    刚开始看到李逸帆在地图上乱点乱指的时候,很多人包括冯区长,都在以为这个年轻人就是个sb,纯粹就是个拿钱不当钱的二世祖,这哪里是建工厂,简直就是在祸害钱呢吗?

    放着好好的地段不用,偏偏要去那些老少边穷的地区去占地,而且还都是未经平整的农民耕地,这不是扯淡呢吗?

    就算区里给他批下来这些地,可是回过头,他可是要去找那些农民谈,而京城人哪怕是在京城周边种地的农民,有那么好糊弄的吗?

    你占人家一亩地,你不得每亩给人家赔个几百块的?换算下来,光是要摆平这些农民,恐怕每户你就得赔个十万二十万的,这年头这笔钱可不是小数目……

    更甭提这中间需要和那些农民谈判,需要劳心劳神了,要知道咱们京城人素质高,哪怕是个农民,都敢和你闹,到时候一个搞不好碰上钉子户,你这个建厂的计划还怎么办?

    光是找这些农民谈判,恐怕没个三五个月,甚至是一年两年的都甭想谈下来,到时候你这工厂还开不开了?

    可是后来在一听说人家的想法,尤其是人家今后可能会和联合利华合作,扩大产能,也就是说工厂的规模需要扩大,而且还需要紧邻出京入京的高速路,方便运输等等的考虑,这些人一琢磨,人家说的这也是有道理的。

    xxx区政府这边早就在区里的核心地段的周边划定了一部分的工业用地,可是这工业用地,总体来说效果不算太好,因为这里附近山比较多,万一今后人家真的要扩大产能,扩大工厂规模的话,还真就没有太多的地方给他扩大。

    而且区政府这边离进京和出京的高速路都不算近,对于这运输的问题,还真就不如刚刚人家指定的那几个地段来的方便,看来人家关于选址也是有人家的想法的。

    不过冯书记都已经拍板了,要对人家的工厂选址问题,尽最大的可能配合,那还有啥好说的,既然人家愿意把厂址选在那边,就选在哪里好了。

    冯书记和站在自己身后的土地局的局长悄悄的交流了几个眼色,然后大家也没多说什么,见到人家李逸帆已经基本圈定了厂址的土地范围,然后就上前说道。

    “小李老板,既然你已经订好了这土地的范围,那现在要不要咱们去那些你划定的地方,去实地考察一下?”

    “好的,我也正有此意呢。”

    李逸帆微笑着回答道,然后就在冯区长和一众区政府官员的陪同下,出了区政府的大门,上了在外面早就等着的几辆丰田考斯特面包车。

    面包车一路往西南方向驶去,道路的状况真的不能说的上好,规格也就相当于国道,但是有很多地方都是年久失修的状态,坑坑洼洼,所以车子走的很慢。

    一路上李逸帆和坐在他们撤离的冯区长是有一搭没一搭的闲聊着,顺便欣赏着车外的景色。

    2001年京城这座城市的规模,还远没有像十年之后扩张的那样厉害,这时候的xxx区,大部分地区,还是一片未开发的农村状态。

    道路的两边,都是农田,因为xxx区的地理位置和道路交通,以及经济规模的缘故,那些来京城投资的外国企业,根本就没多少人愿意来这边投资。

    所以目前xxx区的环境,可以说很是原生态,和国内其他地区的农村没什么两样。

    可是十年之后,这里将会发生天翻地覆的变化,尤其是几年之后,这里地铁xxx号线通车之后,这里的经济将会迅速的变得繁荣起来。

    越来越多的外地进京闯荡的人,将会把他们的新家按在这条地铁线沿线的几个地铁站的附近,也就造成了这些地段的经济繁荣,很快这里的原生态自然环境,就会被那些高楼大厦的水泥森林所取代。

    而看到现在这样的纯原生态的自然景色,李逸帆简直不敢想象,十年之后,这里居然会有着那样天翻地覆的变化,而对于这样的变化,他真的不知道该说那是好还是坏!

    这时候后世那条地铁线所停靠的几个站点,还都是属于xxx区的几个自然行政村,这些个村子规模都不是很大,大一点的也就是几百户人家的样子,小一点的则不过也就是一百来户而已,而李逸帆所选中的地方,则基本都是属于这些自然行政村的土地。

    李逸帆知道到时候和这些村民交涉要取得他们的土地的话,恐怕会有些难度,虽然给他们赔偿不少,但是毕竟土地是人家一辈子的生计,搞不好还要解决人家的工作问题。

    不过反正建成了奶茶厂之后,也要招收工人,而且这的工厂并不是什么搞技术含量的工厂,总归是需要很多劳动力的,到时候从这几个自然行政村里招一些工人,倒也没什么大不了的。

    拿下这些土地恐怕要费一段时间,不过现在因为海蒂的缘故,他倒是对于这个奶茶厂的建设,不那么着急了。

    毕竟现在奶茶饮料在国内概念还没有兴盛起来,自己先在就算进去的太早,也不过就是做铺垫而已,晚进去两年,也还来得及,反正立顿的奶茶这一块已经被自己给掐死了,自己完全可以等到市场在进一步的成熟之后,在进来。

    所以他有的是和这里的村民,关于土地征集的问题进行扯皮,而且就算拿下地皮之后,他也不打算急着开始修建工厂,毕竟他占了这里的土地的主要目的,就是等到两年之后那条xxx地铁项目审批下来之后,把这里的土地在转让给地铁公司,然后在赚上一笔。

    至于奶茶工厂,虽然不能等到两年之后在开,但是等到斯密斯的报告打上去之后,海蒂这边在回去催一催,自己倒是很有可能先把那现在属于立顿的京华茶叶加工厂给拿下来,自己完全可以先在那个加工厂那边进行生产,所以这边自己根本就不着急。

    冯区长带着李逸帆一行人,在这几个自然村的附近转了一大圈,区长都来了,这几个村子的村长和书记什么的当然也不敢落后,也都纷纷来到冯区长这里报道了。

    当听说冯区长陪着的这位年轻人,居然是以为要来区里大投资的贵客,而且人家有意思要把投资的工厂,建在他们这几个自然村的附近的时候,这几个村的村长顿时眼睛都红了。

    虽然他们村子里现在主要的营生都是以种地为主,可是现在这年头,因为人多地少,很多人家的日子过的都不宽裕,村子里更是有不少的年轻人,都到京城里去打工去了。

    如果这位大财主,要是能够在他们村子附近投资建厂,到时候土地被征集了的人,一来能够得到一笔赔偿,二来岂不是很多人都可以在厂子里找到工作?

    所以想明白了这一点之后,这几个村子的村长对于李逸帆的态度,那就更是不一样了,甚至比冯区长对李逸帆的态度那还是要热情。

    而李逸帆对于这样的情况也很是高兴,毕竟几个村长对自己的态度这么热情,这样一来后面征集土地的工作,人家肯定会帮忙,这样自己这边的阻力,就会相对小很多。

    等到了中午,几个村子的村长愣是不让李逸帆和冯区长他们走,硬是都要把几位贵客,拉到自己的村子里去吃饭,因为涉及到三个自然行政村,所以到底去那一个村子吃饭,为了这个问题,这几个村长差点没打起来。

    最后还是冯区长发了话,那个也不去,要去就去区里的饭店吃饭,冯区长之所以这样,也是因为他们一行人里还带着海蒂这么个贵宾,他生怕这些农村的大老粗招待不周,给人家外宾留下不好的印象,万一要是把人家惹毛了,不来你这里投资了,那你到时候可没地方哭去……

    冯区长都发话了,几个村长哪里还敢反对,于是就直奔区里的饭店去了,酒席上这几个村长是一个劲的和李逸帆联络感情,然后还和李逸帆拍胸脯,关于征集土地的事情就交给他们办好了,不过现在是夏天马上就要秋收了,就算李逸帆的公司想用地,怎么着也得等到村民们把这一季的收成先给收获了再说,不过等到冬天的时候,他们肯定会给李逸帆一个说法的。

    这几个村长的保证,不但李逸帆听了高兴,就连冯区长听了也特别的高兴,这几位同志的政治觉悟还是非常高的吗,这样配合区里的招商引资工作,可绝对都是好同志啊,今后对于这几位同志的提拔任用,可以在大胆一点……

    而李逸帆这边也是投桃报李,表现的很是大度,表示自己完全等得起,村民们的收入也很重要,征地的事情,完全可以等到秋收后,入冬的时节在谈,不过在明年开春之前,可一定要有个说法,要不然他可就要选别的地方了……(未完待续。请搜索飄天文學,小说更好更新更快!)

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